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Willkommen bei WohnWIS GmbH, Ihrer innovativen Hausverwaltung in Chemnitz für Eigentümer und Mieter maßgeschneiderte Lösungen Erfahre mehr in der Immobilienverwaltung

Wohnungen Since our inception, over 1,200 professionals, entrepreneurs, and freelancers have found their ideal workspace with us. 1,500+ 20,000+ Mieter Fueling creativity and productivity, our members have enjoyed over 20,000 cups of coffee 250+ Immobilien We’ve hosted more than 250 events, ranging from networking meetups and industry workshops to social gatherings and panel discussions. 5 Jahre Erfahrung With 5 years of dedicated service, we have established ourselves as a leading coworking space in the city.

Professionelle Betreuung Ihrer Mietobjekte, von der Mietersuche bis zur Nebenkostenabrechnung.

WEG-Verwaltung

Effiziente Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften mit transparenten Abrechnungen.

Unsere Leistungen für Sie

Wir kümmern uns um alle Aspekte Ihrer Immobilie.

Mietverwaltung

Sondereigentumsverwaltung

Individuelle Verwaltung Ihres Sondereigentums für maximale Werterhaltung.

Buchhaltung & Abrechnung Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Anpassung der Vorauszahlungen Regelmäßige Überprüfung und Anpassung der Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten basierend auf tatsächlichem Verbrauch. Jährliche Erstellung detaillierter Abrechnungen zur transparenten Kostenaufstellung für Mieter.
Einnahmen-Überschuss-Rechnung
Monatliche und jährliche Erstellung von Einnahmen-Überschuss-Rechnungen zur finanziellen Übersicht für Eigentümer. Rechnungsprüfung und Zahlungsabwicklung
Sorgfältige Prüfung aller eingehenden Rechnungen sowie fristgerechte Abwicklung von Zahlungen und Leistungen.

Mieterservice Bearbeitung von Mieteranfragen und -beschwerden
Erstellung und Abschluss von Mietverträgen Ausarbeitung rechtssicherer Mietverträge und Durchführung des Vertragsabschlusses mit neuen Mietern. Zeitnahe und lösungsorientierte Bearbeitung aller Anliegen und Beschwerden der Mieter.
Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
Durchführung von Bonitätsprüfungen, um die Zahlungsfähigkeit potenzieller Mieter sicherzustellen. Wohnungsübergaben und -abnahmen Organisation und Durchführung von Wohnungsübergaben bei Einzug sowie Abnahmen bei Auszug der Mieter.

Objektbetreuung & Instandhaltung Veranlassung von Instandhaltungsmaßnahmen
Auswahl und Überwachung von Dienstleistern Rekrutierung, Beauftragung und Kontrolle von Hausmeistern sowie weiteren Dienstleistern. Identifizierung und Beauftragung notwendiger Instandhaltungsarbeiten zur Werterhaltung der Immobilie.
Versicherungsmanagement
Überprüfung des Versicherungsbedarfs der Immobilie und Einholung sowie Verwaltung entsprechender Angebote. Erstellung der Hausordnung Aufstellung und Durchsetzung einer Hausordnung zur Sicherstellung eines harmonischen Zusammenlebens der Mieter.

Doppelhaushälfte traumhafte Doppelhaushälfte perfekt für Familien Geräumige 3-Raum-Wohnung Zentrale Lage, perfekt für Pärchen, modern saniert Doppelhaushälfte Perfekt für kleine Familien, großer Garten 4-Raum-Wohnung geräumige 4-Raum-Wohnung, ruhige Lage Aktuelle Miet- und Kaufobjekte

Anna Müller “Die Wohnwis GmbH betreut seit einem Jahr unsere Mietobjekte in Chemnitz. Der Service ist erstklassig, Anliegen werden prompt bearbeitet, und die Kommunikation ist stets transparent. ” Markus Schneider “Als Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft haben wir die Wohnwis GmbH mit der Verwaltung unseres Objekts beauftragt. Die Zusammenarbeit verläuft reibungslos, und wir fühlen uns bestens betreut.” Sabine Fischer “Ich habe über die Wohnwis GmbH eine Eigentumswohnung in Zwickau erworben. Der gesamte Prozess, von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss, war professionell organisiert.” Thomas Becker “Unsere Mietverwaltung liegt seit einigen Monaten in den Händen der Wohnwis GmbH. Die Einführung des Ticketsystems hat die Kommunikation mit den Mietern deutlich verbessert.” Das sagen unsere Kunden

Kontakt Telefonnummer:
0375 59 50 96 20
Fax:
0375 59 50 96 23
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